Проект ПтицыВот

Архитектура

Мы работаем совместно с архитектурным ателье, поэтому добились сдержанной, умной, оптимальной и доступной архитектуры объектов.

Локация

Симферопольский район, Лозовое 1, СПК Птицевод, видовые участки с широкой дорогой и рядом маленькая заводь.

Философия

Сохранили естественный рельеф, создали лаконичную архитектуру, использовали местные строительные материалы. ПтицыВот это ликвидная недвижимость и безопасная экосистема.

СТРОЙРОЙ

мы строительная компания и это наш проект:

ПтицыВот - это первый кейс как инвестора в строительной компании СтройРой.

Перед нами была задача сделать камерный мини коттеджный посёлок с видовыми домами и удобными архитектурно-инженерными решениями

Без лишних слов, посмотрите видео...

ПтицыВОТ

Итог наших работ на 02.2023

Где находится ПтицыВот:

Поворот на Вермонт (Ялтинская трасса)

На выезде из Симферополя

Прямой доступ к городу.
Выезд на ялтинскую трассу или на улицу Беспалова.
Инфраструктура симферопольского района.
Последнее неосвоенное пятно в Лозовом 1.

Возле конечной транспорта

Птицевод находится сразу за большим озером на конечной станции Лозовое 1.
1км от конечной общественного транспорта.
Птицевод состоит из двух частей: старой и новой. Мы в новой.
Возле участка есть развилка, которая ведёт на ялтинскую трассу и в Кирпичное.

Рядом с заводью

Мы решили облагородить существующую заводь возле участков, что будет артефактом для проекта.
Все дома находятся на возвышенности и им не грозят сильные дожди (проверено).
Хорошие видовые участки и нет узких улиц, как в обычных СПК.
Наличие зон для тихого отдыха и променада.

Генеральный план и почему он такой:

Мы решили сформировать одну общую территорию для клубного проживания с единым местом притяжения в виде существующей заводи*.
Типология домов состоит из двух объектов: 1й-91/96 м2 и 2й-84/86 м2.
Расчёт делался из состава семьи: 1й - семья из 3х человек**, 2й - семья из 4х человек**.
Подъезд к участкам широкий и напротив нет соседей, что делает парковку лёгкой.
Каждый дом исполнен в 2 этажа, что позволяет более оптимально осваивать оставшийся большой участок.
Со второго уровня здания открывается великолепный вид на долину в сторону Кирпичного.

*Установили переливную гильзу под дорогой. Устелили дно геомембраной. Сформировали зону тихого отдыха.
**Без учёта пиковой нагрузки по заполняемости, которая предусмотрена проектом.

Дом №1 (Типология)

2 этажа / инвентарная и хозблок / входная группа и парковка / задний двор

УЗНАЙ ВСЁ ПРО БУДУЩИЙ ДОМ

Мы сделали развёрнутое описание объектов строительства, для более детального погружения в проект.

ДОСЬЕ ДОМ 1/2

Визуализация объекта

Дополнительная навигация и генеральный план

Данный объект - флагманская разработка, в которой мы применили все успешные практики в проектировании и строительстве.
В нашей внутренней кухне считается "младшим братом".

Читайте итоговую информацию в разделе ниже - технико-экономические показатели дома №1

Дом №2 (Типология)

2 этажа / Гостевая комната / Большой участок / Видовое раскрытие

УЗНАЙ ВСЁ ПРО БУДУЩИЙ ДОМ

Мы сделали развёрнутое описание объектов строительства, для более детального погружения в проект.

ДОСЬЕ ДОМ 3/4

Визуализация объекта

Дополнительная навигация и генеральный план

Данный объект - головная разработка. Разработали под эгидой максимальной оптимизации без удешевления.
В нашей внутренней кухне, считается "старшим братом".

Читайте итоговую информацию в разделе ниже - технико-экономические показатели дома №2

Было / сТАЛО

Процесс фото до и после:

Давайте общаться

Если на этом этапе есть желание задать вопросы, то можно написать нам:

Как мы провели последние 5 месяцев в работе над проектом ПтицыВот:

Ускоренное видеонаблюдение - Камера 1

Дом 1-3

ПтицыВот

Ускоренное видеонаблюдение - Камера 2

Дом 2-4

ПтицыВот

Ниже по ссылке больше информации, так что - переходите:

Вам просто необходимо больше информации - переходите

Мы собрали на этой странице весь актуальный контент со строительной площадки проекта ПтицыВот:

Посмотреть

Было / сТАЛО

Процесс фото до и после:

+ опции это:

Мы хотим включить в проект индивидуальные услуги для наших клиентов по благоустройству готового объекта:

Благоустройство и озеление

Мы запланировали благоустроить участок и привести его к логическому завершению по нашей архитектурной концепции. Хотя рынок голосует против подобных решений в сторону индивидуальности.

Сейчас мы предлагаем несколько сценариев развития территории для совместной реализации. Конечно при условии, что вы разделяете наши взгляды.

Дополнительные работы

Завершающий этап архитектурной концепции это малые архитектурные формы, освещение и декор, которые венчают любой проект.

Внутренняя отделка

После работы с экстерьером делаем интерьер. Наша команда готова приступить к внутренним работам вместе с нашими партнёрами из сферы дизайна интерьера и вместе завершить объект.

Выступаем как технический заказчик и ведём объект до логического завершения, в котором вы начинаете с удовольствием жить.

Зачем вообще мы это делаем?

Тут мы хотим раскрыть тему, почему мы решились на этот проект и к какому результату хотим прийти.

Читать весь текст

Вячеслав Майхрович
Архитектор проекта

"Мы задумали такой проект, потому что сейчас время функционально-мотивированной архитектуры"

Была задача сделать простое и качественное решение ликвидного объекта недвижимости с двумя сценариями приобретения дома:

покупатель, который не хочет связываться с квартирами
инвестор, который хочет вложиться в недвижимость

Мы решили делать объекты для людей, которые работают удалённо, путешествуют и не привязаны к дому. Это универсальная локация для жизни, которая и в городе, но с другой стороны и как будто далеко от него.

Североевропейская архитектура, с уважением к существующему рельефу и без вычурности, явно лишней в пригородной архитектуре. Классические силуэты устоявшихся домов и лёгкая локализация барнхаусов, в современный контекст.

"Я считаю, что Дом это не участок, захламлённый всем подряд из строительного магазина. Дом, это "нешумное" место, в котором ты наполняешься силой и энергией".

Можно узнать больше о нас:

Мы открыты к общению